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在大城市里有一套房，这是很多人梦寐以求的事情，这不仅仅是一种居住的方式，更是一种和很多刚需息息相关的方式，让很多人都想要一套房。可是在前几年，我们国家的房地产价格一直在上涨，高到了让人无法承受的地步。
为此，政府相关部门已经制定了各种有针对性的房地产调控政策，并且这些政策还在逐步完善。 目前，住建部已表明，三年来，调动的人口超过260万人，目前，我国的房屋数量已基本摸清。在这种情况下，物业税和房价都会发生翻天覆地的变化。相信不少人都不清楚，为何有关部门要在全国范围内开展房屋建设的调查，让我们一起来看看。 这些资料，都是在重大灾害防控项目的施工中，收集到的资料。虽然不是百分百的精确，但也足够了。有了这个资料，我们就可以更好地为国家建设部下一步的决策做准备了。而另一个让人担心的数字，则是城市中的住房拥有率，高达90%以上。这意味着，目前大多数人都有自己的房子。 我想这个数字一定会让很多人大吃一惊，现在有不少人都想要买房子，可是他们却买不起房子，就是因为大城市的价格太高了。为何目前我国民众的住房拥有率这么高？难不成大部分人都买了房，自己反而成了累赘？在这一点上，我们必须要说一说这一点。以上所说的有房比例，是指一户人家，无论房子在哪里，都会被计入有房的一户。 此外，需要指出的是，目前我国有两套房的家庭占到了总人数的31%，有一套房的家庭更是达到了58.4%。因此，就总体而言，我们的住房拥有率是世界上最高的。而且根据相关数据，全国的房子数量达到了六亿，这也就意味着，房子的需求量远远超过了需求。所以，这样的现象必然会对未来的房地产价格和物业税的实施产生一定的影响。 而且，物业税一出，肯定会重创那些本来就很积极的炒房者。他们中的一些人，还抱着一种幼稚的想法，以为未来的楼市会重新焕发生机，房子的价格会继续上升。还有一些人，是在房价逐渐下跌，卖不出去的情况下，被困在了这里，这两种人的共同点，就是希望房价回到原来的水平，然后继续上涨，这样他们就可以继续赚钱了。 一位对房地产行业有着较为深刻认识的人士认为，按照现在的发展趋势，几乎不可能再像以前那样，让他们在房地产行业中赚钱，已经不像以前那样简单，要求更高。如果大家都发现，房地产可以赚钱，那就说明，房地产市场，真的是不行了，没有什么好赚的了。而且，国家也在不断的出台各种政策，这个时候贸然投资，很有可能会造成巨大的财务压力，甚至是亏损。 但有一点是肯定的，那就是房价将会逐步回落，回到合理的价格，届时，房地产的投资属性将会被剥离，其居住属性将会更加突出。之前的价格暴涨，主要是因为大家对房地产市场的看好，以及众多的炒家的加入，才导致了价格暴涨。如今的房价，对于大多数工薪阶层来说，都是遥不可及的。别说是一线城市了，就算是在二线城市，两百万都未必能买到一套好点的房产。 在某些二线城市，一对夫妇的月薪一般只有一万多元。这还得算上每月的开销，剩下的就不多了，在这种情况下，四十多岁的时候，他们很难买得起房子。想要买房子，就必须承担高额的抵押贷款。这一现象给广大群众带来了不便，影响了他们的生活，影响了他们的幸福，其原因是生活的压力太大。对于这种事情，政府自然不可能坐视不理，所以采取了一系列的政策，对此做出了相应的调整。 结束语 据悉，政府不仅要开征物业税，将来还有可能开征租赁税。如果是真的，那就意味着二手房的需求量会急剧上升，价格也会直线下降。总之，今后房地产业的发展趋势，对开发商、对炒房团都是较为不利的。房地产投机的年代已经一去不复返了，房地产市场将会在未来稳步发展。
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